துபாய் நிலத் துறையானது (DLD), குடியிருப்பாளர்களுக்கு அதிக நெகிழ்வான கட்டண விருப்பங்களை வழங்கவும், அவர்களின் நிதிச் சுமையைக் குறைக்கவும் வடிவமைக்கப்பட்ட “ஃபிளெக்ஸி ரென்ட்” என்ற புதிய முயற்சியை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இத்திட்டத்தின் மூலம், துபாய் வாடகைதாரர்கள் விரைவில் தங்கள் வாடகைச் செலவுகளை எளிதாக நிர்வகிக்க முடியும்.
இந்த புதிய திட்டம், பங்கேற்கும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் மூலம் சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுக்கும் வாடகைதாரர்கள், பெரிய முன்பணத்தைச் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, மாதாந்திர, காலாண்டு அல்லது ஆண்டு வாடகைத் தவணைகள் உட்பட, தங்கள் நிதி நிலைக்கு ஏற்ற கட்டணத் திட்டங்களைத் தேர்வுசெய்ய அனுமதிக்கிறது.
இந்தத் தொடக்க விழாவில் பேசிய துபாய் நிலத் துறையின் வாடகை விவகாரங்கள் துறையின் இயக்குநர் காலித் அல் ஷைபானி, இந்த முயற்சி எமிரேட் முழுவதும் உள்ள குடியிருப்பாளர்களின் மலிவுத்தன்மையை மேம்படுத்துவதையும், அவர்களின் நல்வாழ்வை ஆதரிப்பதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது என்று கூறினார்.
இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், பங்கேற்கும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் கட்டண அட்டவணைகளை மறுவடிவமைக்கவும், சலுகைக் காலங்களை வழங்கவும், வாடகைத் தவணைகளைச் சிறிய தொகைகளாகப் பிரிக்கவும், சில சந்தர்ப்பங்களில், ஆண்டு வாடகை உயர்வுகளைத் தள்ளுபடி செய்யவும் நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொண்டிருக்கும் என்று கூறப்படுகிறது.
ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட வழக்கின் அடிப்படையிலும் வாடகைதாரர்களுக்கும் பங்கேற்கும் நிறுவனங்களுக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தங்களைப் பொறுத்தே இதில் பங்கேற்பது அமையும் என்று என்று அல் ஷைபானி விளக்கியுள்ளார்.
இந்தத் திட்டத்தில் ஆரம்பத்தில் துபாயில் செயல்படும் 12 ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் உள்ளனர். மேலும் எதிர்காலத்தில் அதிகமான மேம்பாட்டாளர்களையும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களையும் இணைத்துக்கொண்டு பங்கேற்பை விரிவுபடுத்தத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளதாக DLD தரப்பில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
அதுமட்டுமில்லாமல், குத்தகைதாரர்களுக்கு கிரெடிட் கார்டுகள், டெபிட் கார்டுகள் மற்றும் காசோலைகள் உட்பட பல கட்டண விருப்பங்களும் வழங்கப்படும், இது செயல்முறையை மிகவும் வசதியாகவும் எளிதாகவும் ஆக்குகிறது.
கூடுதலாக, இந்தத் திட்டம் தொடங்குவதற்கு முன்பே நான்கு காசோலைகள் மூலம் தங்கள் வாடகையைச் செலுத்த ஒப்புக்கொண்ட குத்தகைதாரர்களுக்கு, அதனுடன் தொடர்புடைய வழக்கமான கட்டணங்கள் தள்ளுபடி செய்யப்படும் என்று அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
துபாய் முழுவதும் மலிவு விலை வீடுகள் மற்றும் வாடகைத் தீர்வுகளை அறிமுகப்படுத்துவதற்கான ஒரு பரந்த உத்தியின் முதல் படியாக ‘ஃப்ளெக்ஸி ரென்ட்’ திட்டத்தை அதிகாரிகள் விவரித்தனர்.
“மலிவு விலை குத்தகை என்பது பயணத்தின் முடிவல்ல, மாறாக ரியல் எஸ்டேட் கண்டுபிடிப்புகளின் ஒரு புதிய சகாப்தத்தின் தொடக்கமாகும் என்பதை நாங்கள் வலியுறுத்த விரும்புகிறோம்,” என்று அல் ஷைபானி கூறியுள்ளார்
வாடிக்கையாளர் அனுபவத்தை மேம்படுத்தவும், ரியல் எஸ்டேட் துறையை வலுப்படுத்தவும், துபாயின் நீண்டகால வளர்ச்சி இலக்குகளை ஆதரிக்கவும், துபாய் நிலத் துறை வரும் மாதங்களில் புதிய முயற்சிகளையும் ஸ்மார்ட் தீர்வுகளையும் தொடர்ந்து அறிமுகப்படுத்தும் என்றும் அவர் மேலும் கூறியுள்ளார்.
துபாய், தனது வளர்ந்து வரும் சொத்துச் சந்தையின் நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் நிலைத்தன்மையை மேம்படுத்தும் அதே வேளையில், குடியிருப்பாளர்களுக்கு வீட்டு வசதியை மேலும் எளிதில் கிடைக்கச் செய்வதில் தொடர்ந்து கவனம் செலுத்தி வரும் வேளையில் இந்தத் திட்டம் தொடங்கப்பட்டுள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது.
இது போன்ற அமீரகத்தின் முக்கிய செய்திகள் மற்றும் அன்றாட தகவல்களை அறிந்து கொள்ள எங்களின் Khaleej Tamil வாட்ஸ்அப் சேனலில் இணைந்து கொள்ளுங்கள்.
Link: Khaleej Tamil WhatsApp Channel
