துபாய் முனிசிபாலிட்டியானது, எமிரேட்டின் புதிய வீட்டுவசதி விதிமுறைகளின் கீழ் பகிரப்பட்ட தங்குமிடங்கள் (shared accommodation) அனுமதிக்கப்படும் பகுதிகளின் முழுப் பட்டியலை வெளியிட்டுள்ளது. நகரம் முழுவதும் 44-க்கும் மேற்பட்ட பகுதிகள் இதில் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன.
நகராட்சியால் வெளியிடப்பட்ட ஒரு சுற்றறிக்கையின்படி, சில பகுதிகளில் பகிரப்பட்ட தங்குமிடங்கள் அனுமதிக்கப்படும், அதேசமயம் மற்ற பகுதிகளில் இது குறிப்பிட்ட சில பகுதிகளில் மட்டுமே அனுமதிக்கப்படும் என்பது தெரிய வந்துள்ளது.
இந்த புதிய விதிகள், தனிநபர் மற்றும் குடும்பப் பகிரப்பட்ட தங்குமிடங்களை வேறுபடுத்துவதோடு, குடியிருப்பு இடம், வசதிகள் மற்றும் அனுமதிகளுக்கான குறிப்பிட்ட தேவைகளையும் கொண்டுள்ளன.
குறிப்பிட்ட பகுதிகளில் பகிரப்பட்ட தங்குமிடம் அனுமதிக்கப்படும் இடங்கள்
பின்வரும் பகுதிகளின் குறிப்பிட்ட பகுதிகளில் பகிரப்பட்ட தங்குமிடம் அனுமதிக்கப்படும்:
- அபு ஹைல்
- அல் பராஹா
- அல் ஹம்ரியா
- மன்கூல்
- அல் ஜஃபிலியா
- அல் ஹுதைபியா
- அல் சத்வா
- போர்ட் சையத்
- ஹோர் அல் அன்ஸ் ஈஸ்ட்
- அல் மம்ஸர்
- அல் குசைஸ் இண்டஸ்ட்ரியல் ஏரியா 1, 2, 3, 4 மற்றும் 5
முழுவதும் பகிரப்பட்ட தங்குமிடம் அனுமதிக்கப்படும் இடங்கள்
பின்வரும் பகுதிகள் அவற்றின் எல்லைகள் முழுவதும் பகிரப்பட்ட தங்குமிடத்திற்காக அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன:
- அல் ராஸ்
- அல் தகாதா (தேரா)
- அல் பதீன்
- சப்கா
- இயால் நாசர்
- அல் முரார்
- நைஃப்
- அல் ரிகா
- அல் முதீனா
- அல் முரக்கபாத்
- ரிகா அல் பதீன், துபாய் க்ரீக் அருகில்
- ஹோர் அல் அன்ஸ்
- தேராவில் அல் வஹீதா
- அல் ரஷிதியா
- அல் நஹ்தா 1
- குசைஸ்
- அல் த்வார் 5
- அல் நஹ்தா 2
- முஹைஸ்னா 4
- சூக் கபீர்
- உம் ஹுரைர் 1 மற்றும் 2
- அல் ரஃபா
- கராமா
- ஓத் மேத்தா
- ஜுமைரா 1
- அல் படா
- பர்ஷா 1
- அல் வர்கா 1
துபாயில் பகிரப்பட்ட தங்குமிடத்திற்கான புதிய விதிகள்
புதிய கட்டமைப்பின் கீழ், பகிரப்பட்ட தங்குமிடம் இரண்டு பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது: தனிநபர் வீடுகள் மற்றும் குடும்ப வீடுகள்.
ஒரு குடியிருப்பு யூனிட் ஒரே ஒரு வகைக்கு மட்டுமே ஒதுக்கப்பட முடியும், அதாவது தனிநபர் மற்றும் குடும்பப் பகிரப்பட்ட தங்குமிடங்கள் ஒரே யூனிட்டில் ஒன்றாகச் செயல்பட முடியாது.
இந்த விதிமுறைகளின்படி, ஒரு நபருக்குக் குறைந்தபட்சம் ஐந்து சதுர மீட்டர் படுக்கையறைப் பரப்பளவு இருக்க வேண்டும். குடியிருப்பாளர்களுக்காக, சொத்துக்கள் பொருத்தமான சமையலறை, குளியலறை, உணவருந்தும் இடம், பொழுதுபோக்கு மற்றும் சலவை வசதிகளை வழங்க வேண்டும்.
குறிப்பிட்ட சுற்றுலா மற்றும் வணிகச் சாலைகளில் கூடுதல் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன. பனி யாஸ் சாலை, ஷேக் சையத் சாலை, ஜுமைரா சாலை மற்றும் அல் வாஸ்ல் சாலை ஆகிய இடங்களில் உள்ள சொத்துக்கள், பகிரப்பட்ட வீட்டு வசதி விதிகளின் கீழ் குடும்பங்களுக்கு மட்டுமே இடமளிக்க அனுமதிக்கப்படும்.
அனுமதிகள், காலக்கெடு மற்றும் அபராதங்கள்
பகிரப்பட்ட தங்குமிடமாகச் செயல்படும் சொத்துக்கள், புதிய விதிமுறைகளின் கீழ் தேவையான அனுமதியைப் பெற வேண்டும்.
தற்போதுள்ள சொத்துக்கள், தங்கள் நிலையை முறைப்படுத்தி, இந்த கட்டமைப்பிற்கு இணங்குவதற்கு செப்டம்பர் 8, 2027 வரை அவகாசம் பெற்றுள்ளன.
விதிமீறல்களுக்கு, குற்றத்தின் தன்மை மற்றும் தீவிரத்தைப் பொறுத்து, 500 திர்ஹம்ஸ் முதல் 500,000 திர்ஹம்ஸ் வரை அபராதம் விதிக்கப்படலாம்.
இந்தப் புதிய கட்டமைப்பு, குடியிருப்புக்கான தகுதிகள், வசிப்பிட வசதிகள் மற்றும் சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனுமதிக்கப்பட்ட வழிமுறைகள் ஆகியவற்றுக்கான தெளிவான விதிமுறைகளை நிறுவுவதன் மூலம், துபாயில் உள்ள பகிரப்பட்ட வீட்டுவசதியை ஒழுங்குபடுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது என்று முனிசிபாலிட்டி வலியுறுத்தியுள்ளது.
இது போன்ற அமீரகத்தின் முக்கிய செய்திகள் மற்றும் அன்றாட தகவல்களை அறிந்து கொள்ள எங்களின் Khaleej Tamil வாட்ஸ்அப் சேனலில் இணைந்து கொள்ளுங்கள்.
Link: Khaleej Tamil WhatsApp Channel
